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Wohnen: VERKAUFT! Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit super Rendite!
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Beschreibung:     
Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein ehemaliges Ledigenwohnheim, welches 1995/1996 kernsaniert wurde.

Ausstattung
Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus: 18 Wohneinheiten ******************** Die Größe der 2 - 3 Zimmer-Apartments liegt zwischen 25 und 45 m². Jedem Apartment ist ein Stellplatz sowie eine Abstellfläche im Außenbereich zugeordnet. 4 Gewerbeeinheiten ********************** Die Größe liegt zwischen 31 und 61 m² Alle Installationen, Heizung, sanitäre Ausstattung, weiße Kunststofffenster und das Dach wurden erneuert. Beheizung der Wohnanalge über zentrale Fernwärmeversorgung. Warmwasserbereitung erfolgt über separate Durchlauferhitzer. TV über eine zentrale, digitale SAT-Anlage. ********************************************************* In den nächsten Wochen steht die Erneuerung der Fassade an. ********************************************************* Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ? 34.220,--. 3 Wohnungen und 1 Gewerbe sind aktuell nicht vermietet, jährliche Mieteinnahme ca. ? 7.380,-- gesamt zu erzielende Mieteinnahmen bei Vollvermietung ca. ? 41.600,--.

Lage
Ruhige Lage.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.10.2018. Endenergieverbrauch beträgt 63.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Super Preis-/Leistungsverhältnis. Anschauen lohnt sich!
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No location availible
Ihr Ansprechpartner:
Ramona Metzken
Mobil: +49 160 97273775
Telefon: +49 9561 3540331
ramona.metzken@mw-coburg.de
Ort:      23972 Dorf Mecklenburg
ObjektID:      RA-644
Etagenanzahl:      3
Baujahr:      1996
Zimmer:      36.00
Badezimmer:      22
Schlafzimmer:      21
Gäste-WC:      Ja
Wohnfläche:      ca. 561,00 m2
Nutzfläche:      ca. 171,00 m2
Grundstücksgröße:      ca. 1.285,00 m2
Heizungsart:      Zentralheizung
Verfügbar ab:      sofort
Garage/Stellplatz:      Freiplatz
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Fotogalerie des Objekts
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